«Архитекторы AI Studio создали многоярусное пространство ландшафтного парка. По периметру территории будут высажены крупные многолетние растения, в том числе европейские липы, которые будут защищать участок от шума и пыли. В центральной части разновысотные растения разных типов создадут уединенные зоны: установят малые архитектурные формы, скамьи, создадут места для общения», - прокомментировал Сергей Кузнецов.
Участок между 1-й и 3-й Магистральными улицами, в непосредственной близости от Звенигородского шоссе и в 2,5 км от делового кластера «Москва-Сити», имеет площадь более 7 тыс. кв.м. Пятно застройки бизнес-центра займет 2 567 кв.м, а остальная площадь будет выделена под благоустройство. За счет минимизации пятна застройки удалось освободить значительную площадь для создания зеленых пространств и зон отдыха и работы на свежем воздухе.
Территория будет замощена брусчаткой. Особенное внимание уделили зонам входных групп и удобному drop off для такси и частных автомобилей: их оформят гранитной плиткой.
«Ранее Москомархитектура согласовала проект офисного здания общей площадью 48,2 тыс. кв.м, которое будет выполнено в виде белоснежного параллелепипеда правильной формы. Архитекторы предложили диагональную подрезку объема на первом и последнем этажах. На нижнем уровне срез формирует входную группу, на верхнем – позволяет создать видовую террасу с панорамой «Москва-Сити» и городскую застройку. Ламели на фасадах расширяются снизу вверх в случайном порядке, за счет чего создается более динамичный внешний вид здания», - добавил Сергей Кузнецов.
На 18 этаже возможно создание общественного пространства с собственной видовой террасой. Объект также предусматривает три подземных уровня общей площадью 16,3 тыс. кв.м с подземным паркингом.
«В своем текущем окружении новый объект высотой 19 этажей выступает доминантой, и нам важно было соблюсти человеческий масштаб за счет грамотного благоустройства, при этом обеспечив автономность проекту. Мы разрабатывали проект благоустройства с учетом масштабных изменений, которые ждут окружение офисного центра: бывшая промзона будет застраиваться жильем и объектами инфраструктуры. Поэтому для внутренней территории было выбрано ландшафтное решение, которое будет способствовать отдыху сотрудников и оградит их от шума и пыли будущего строительства, а также позволит комфортно общаться – мы создадим своеобразный оазис для резидентов проекта», - отметили в AI Studio.
Девелопером проекта выступает компания ICM company.