Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, передает портал mos.ru.
Неэффективно используемая территория общей площадью 1,64 га расположена рядом с ландшафтным заказником «Лес на реке Самородинке» и Юго-Западным лесопарком. В ходе реорганизации там построят жилье и общественные объекты. Объем инвестиций в редевелопмент оценивается почти в 4 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта составит около 39 млн руб.
Сейчас территория используется неэффективно: на ней расположены гаражные кооперативы, склады, мойка, автосервисы. Реорганизацию проведет собственник, городской оператор или инвестор, которого определят по результатам торгов.
По проекту планируется возвести более 23 тыс. кв. метров жилья и 9,8 тыс. «квадратов» общественной застройки.
На территории, расположенной вдоль ул. Доктора Гааза, планируется построить не только жилые дома, но и школу для 325 учащихся, а также физкультурно-оздоровительный комплекс площадью не менее 800 кв. метров. В общественных объектах смогут работать около 100 человек.
Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.