«Для организации ландшафтного дизайна, актуального зимой, во внутреннем дворе-патио и на эксплуатируемой кровле будет использовано более 90 вечнозеленых растений – почти 70 можжевеловых кустарников и 20 сосен. А всего в проекте будет высажено около 300 деревьев, кустарников и трав», — отметил Сергей Кузнецов.
Концепция благоустройства разработана компанией Nikken и архитектурным бюро GAFA. Девелопер проекта – компания October Group.
Резкие перепады температур, холодные зимы, неустойчивый снежный покров ставят перед девелоперами сложные задачи организации пространства жилых комплексов, а уже сложившаяся инфраструктура Москвы накладывает ограничения по площади проектов. При этом столица России входит в десятку самых зеленых мегаполисов мира. Благодаря активному применению вечнозеленых растений, город и зимой остается зеленым. Общее число лесных массивов столицы превышает 40, а это около 12% территории города. При этом хвойные породы составляют 23% всех зеленых насаждений мегаполиса.
«Помимо создания дополнительного объема и зонирования пространства, даже небольшое количество вечнозеленых растений способно положительно влиять на атмосферу двора-патио. Но в условиях плотной застройки не всегда получается основать новый парк или сквер в рамках жилого проекта. В Stories было решено использовать большое количество вечнозеленых растений: сосны крючковатая и горная, можжевельники Пфитцера и казацкий. Выбор можжевеловых не случаен — они растут только в экологически чистых районах», — рассказывает Григориос Гавалидис, руководитель архитектурного бюро GAFA.
Для реализации идеи «взрослого» сада используют деревья-крупномеры и кустарники. Благодаря уникальному концепту – ярусному озеленению, которое включает в себя территорию внутреннего двора (0,35 га) и частично эксплуатируемую кровлю, площадь озеленения увеличится вдвое.
«В нашем проекте будут активно использованы хвойные породы деревьев и не только во дворе-патио: на эксплуатируемой кровле используют мобильное озеленение, что позволит создать гармоничное пространство с особым микроклиматом. Окончание строительства проекта и благоустройства общественных пространств запланировано на I квартал 2026 года», — комментирует коммерческий директор October Group Юрий Коган.
Общая площадь жилого комплекса Stories на Мосфильмовской в районе Раменки составит 38,9 тыс. кв.м. Западный административный округ Москвы является одним из самых экологичных в столице: на его территории находятся несколько особо-охраняемых природных территорий. Более 32 га занимает Ботанический сад МГУ на Воробьевых горах.